关于印发《长水街道办事处关于规范农村“三类房”修缮加固（翻建）管理工作的实施方案办法（试行）》的通知政策解读
一、 政策背景
随着农村经济的发展和居民生活水平的提高，部分农村房屋由于年代久远、结构老化等原因，已无法满足居民的基本居住需求。为了改善农村居民的居住条件，保障农村住房安全，推动农村人居环境的整体提升，结合长水街道办实际，制定本管理办法。
二、 主要内容
“三类房” 通常指的是：经鉴定为 C、D 级且是“一户一宅”的危房。
拆除重建：整栋危房的应拆除重建，重建房屋需符合相关管理办法的规定，严格遵守选址、面积、施工等方面的具体要求。
三、 翻建审批流程
农户提交申请：符合条件的农户向所在社区居民小组书面翻建申请，并提供相关证明材料，如房屋鉴定报告、土地权属证明文件等。
社区小组审查公示：社区对居民小组提交的材料进行审查，核实相关情况后，在社区进行公示，无异议后上报长水街道。
长水街道审核审批：长水街道组织相关部门对申请进行初步审核，实地勘察房屋状况，审查相关材料的真实性和完整性。
滇中新区部门备案：经街道审批后，报滇中新区自然资源规划局、社会事务管理局、城市建设管理局等部门备案。
四、 监督管理
施工过程监管：长水街道和相关部门对房屋翻建的施工过程进行监督检查，确保施工符合质量和安全标准，严格落实“三监督三到场”要求，对房屋施工前的地基放线、地基浇灌后的面积复核、房屋主体完工后的面积复核三个关键环节进行监督，住宅翻建申请审查到场、开工前丈量批放前到场、建成后核查验收到场。
五、 政策意义
保障居民居住安全：通过翻建危房和受损房屋，消除安全隐患，为农村居民提供安全可靠的居住环境。
改善农村人居环境：新建的房屋将提升村庄的整体形象，促进农村人居环境的改善。
推动农村发展：提升农村住房条件，有助于吸引人才和投资，推动农村经济的发展。
相关文件：关于印发《长水街道办事处关于规范农村“三类房”修缮加固（翻建）管理工作的实施方案办法（试行）》的通知
