为顺利完成李长路、金浑路改扩建新建工程用地拆迁、云南滇中新区机场北高速公路连接线项目涉及土地及地上附着物征收、长水机场外部防洪工程征地拆迁、乌西社区西冲小组噪音区搬迁4个项目的拆迁相关工作，现需采购1家评估服务机构担任昆明市官渡区人民政府长水街道办事处的评估服务单位，特制定采购计划如下：

一、项目名称

李长路、金浑路改扩建新建工程用地拆迁、云南滇中新区机场北高速公路连接线项目涉及土地及地上附着物征收、长水机场外部防洪工程征地拆迁、乌西社区西冲小组噪音区搬迁4个项目评估服务机构

二、购买主体

昆明市官渡区人民政府长水街道办事处

三、资金来源

（一）拦标价：参照国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知发改价格[2009]2914号，以实际结算的拆迁费用作为计费基数，按资产标准低值计价100%作为本项目拦标价。本项目按照下浮率进行报价。

（二）资金来源：财政性资金。

四、采购方式

因此次采购项目金额未达到分散采购限额标准，根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）文件要求，故采用竞争性磋商方式开展。

五、承接标准

（一）依法设立，能够独立享有民事法律权利、承担民事法律责任。

（二）依法在工商管理或行业主管部门登记成立的公司或专业机构。未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（四）本项目的特定资格要求：评估资质要求，须具备自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案函和住房和城乡建设部门颁发的房地产估价机构二级及以上备案证书和财政部门颁发的资产评估备案函。

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

六、数量质量等目标要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及严格按照省、市相关法律法规、规章实施评估服务机构采购工作。

七、采购内容

（一）服务项目内容要求：

评估服务内容：1.对以下4个项目地上房屋、地面附着物及其他需要评估的资产进行评估，对评估成果数据进行统计分析、汇总梳理，形成评估工作相关图、表、文档成果，完成评估报告。2.处理其他与评估服务事项相关的事务。

4个项目分别为：一是李长路、金浑路改扩建新建工程用地拆迁；二是云南滇中新区机场北高速公路连接线项目涉及土地及地上附着物征收；三是长水机场外部防洪工程征地拆迁；四是乌西社区西冲小组噪音区搬迁。注：本项目招标规模约14万元。

（二）其他相关要求

服务期限：自合同签订之日起至拆迁安置工作全部完成为止。

八、采购计划完成时限

按照政府购买服务的采购程序及采购计划购买，本次采购计划于2025年4月底完成。

九、公示情况

此次购买服务计划公示5个工作日，在云南滇中新区门户网站“政府采购”栏目公示（http://www.dzxq.gov.cn）。

十、目标要求

按照采购主要内容要求，在合同期限内圆满完成合同所约定的各项工作内容。

昆明市官渡区人民政府长水街道办事处       

2025年4月10日