项目概况

昆明市官渡区人民政府长水街道办事处2025年农村宅基地组件技术服务采购项目的潜在供应商应在昆明市官渡区人民政府长水街道办事处（昆明市官渡区滇中保障房宝河家园（C3地块）11栋）获取竞争性磋商文件，并于2025年06月30 日 14时30 分（北京时间）前递交投标（响应）文件。

一、 项目基本情况

1. 1.项目名称：昆明市官渡区人民政府长水街道办事处2025年农村宅基地组件技术服务采购项目。

1. 2.采购方式：竞争性磋商。

1. 3.预算金额：12万元/批次。

1. 4.最高限价：12万元/批次。

1. 5.采购需求：为进一步加强长水街道农村宅基地管理，规范宅基地审批、使用和监管流程，需聘请1家第三方机构担任长水街道办事处的宅基地农用地转建设用地组件技术服务单位，服务项目内容要求如下：

（1）全流程闭环管理服务：实现申请受理、材料初审、宅基地地块选址、勘测定界、界线权属调查、矿压查询、组件报批、档案归档全流程服务。（2）技术服务：包括宅基地地块选址、勘测定界、界线权属调查、矿压查询、组件报批等工作，确保选址符合规划要求，数据准确，农用地转建设用地报批材料完整合规。（3）其他相关要求：技术服务机构需配备不少于2名专业技术人员，具备相关专业背景和工作经验；评估机构需安排专业评估人员开展工作，评估报告需符合相关技术规范和要求。

1. 6.合同履行期限：完成长水街道办事处2025批次宅基地组件工作（暂定1年） 。

1. 7.项目实施地点：昆明市官渡区人民政府长水街道办事处辖区范围内（采购人指定地点）。

1. 8.服务要求：符合国家、地方及行业现行相关标准、规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并满足采购人的要求。

1. 9.本项目不接受联合体参与磋商。

二、 申请人的资格要求

2. 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力:提供法人或者其他组织的有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

a.在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；在中国政府采购网无政府采购严重违法失信行为信息记录，在一定期限内被禁止参加政府采购活动但期限届满的除外；

b.提供2022年至2024年任一年度的经第三方审计后的财务审计报告，成立不足一年的提供成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表),若为事业单位，则不需提供利润表（注：财务报表及审计报告的二维码不作强制要求）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明或证明材料。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年01月01日至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期/费款所属时期），任意1个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料，成立未满1个月的，提供相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2. 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购，为落实《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46 号；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)，供应商为小微型企业、监狱企业、残疾人企业的可享受上述政策，即：在计算磋商报价得分时，对小型或微型企业提供服务的最终报价给予10%的扣除，监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型或微型企业，不重复享受政策。

2. 3.本项目的特定资格要求：无。

三、 获取竞争性磋商文件

凡有意参加本次磋商的供应商，请于2025年06 月19 日起至2025年06 月26 日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）由经办人持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及委托经办人身份证原件到昆明市官渡区人民政府长水街道办事处（昆明市官渡区滇中保障房宝河家园（C3地块）11栋）进行现场登记并获取磋商文件。

四、 响应文件提交

4. 1 响应文件递交的截止时间及开启时间为 2025 年 06 月 30 日 14 时 30 分，地点为昆明市官渡区人民政府长水街道办事处（昆明市官渡区滇中保障房宝河家园（C3地块）11栋）223会议室。

4. 2供应商提交响应文件时，需携带法定代表人证明书及授权委托书（原件）、经办人身份证（原件），逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、 开启

5. 1时间：2025年 06 月 30 日 14 时 30 分。

5. 2地点：昆明市官渡区人民政府长水街道办事处（昆明市官渡区滇中保障房宝河家园（C3地块）11栋）223 会议室。

六、 公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、 其他补充事宜

1. 是否需要缴纳磋商保证金：否。

2. 发布公告的媒介:本次磋商公告在《云南滇中新区政府信息公开》上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、 联系方式

地址：昆明市官渡区滇中保障房宝河家园（C3地块）11栋

联系人：高老师

联系方式：0871-67337486