为全面摸清长水街道辖区内棠梨坡、严家庄、朱沙箐三个村小组自建房基础信息，建立精准完整的自建房数据库及空间位置信息台账，夯实后续自建房规范管理、权益保障工作基础，切实维护农民合法权益，服务乡村振兴战略落地实施，需聘请1家第三方机构开展辖区内自建房建设情况摸排工作（第一批次），特制定采购计划如下：

一、 项目名称

2025年长水街道辖区内自建房建设情况（第一批次）摸排服务采购项目

二、 购买主体

昆明市官渡区人民政府长水街道办事处

三、 资金来源

（一）项目金额：25万元/批次，费用核算以实际工作量为基准，测算标准为350元/宗，最终费用按政府采购相关规定、合同约定及双方确认的实际摸排宗数决算。

（二）资金来源：财政预算资金

四、 采购方式

此次采购项目属于《昆明市市本级政府购买服务指导性目录（2022年版）》中“政府履职辅助性服务”类别下的“社会调查服务”（代码B0202），不属于《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》（云政办函〔2024〕7号）规定的政府集中采购品目范围，且采购金额未达到分散采购限额标准。根据政府购买服务程序，拟委托街道招标代理机构采用竞争性磋商方式开展采购。

五、 承接标准

（一）依法设立，能够独立享有民事法律权利、承担民事法律责任。

（二）依法在工商管理或行业主管部门登记成立的公司或专业机构。未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，具备开展自建房权属调查、空间信息采集、数据库建立等相关工作的资质与经验。

（四）能够配合长水街道办事处完成与自建房摸排相关的沟通协调、数据汇总上报等工作，严格遵守工作纪律，保障数据信息安全。

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

六、 数量质量等目标要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，严格按照省、市及滇中新区关于自建房管理、宅基地组报件等相关法律法规、规章及政策要求实施摸排工作，确保摸排信息真实、准确、完整，建立的自建房数据库及空间位置信息台账符合后续规范管理、权益保障工作需求，有效落实“一户一宅”管理规定，全面梳理辖区农村村民自建房建设现状。

七、 采购内容

（一）服务项目内容要求：

1. 长水街道辖区内棠梨坡、严家庄、朱沙箐三个村小组约335户居民721栋自建房开展摸排，重点调查自建房权属信息（含权属人基本信息、权属证明情况等）、建设合规性信息（是否符合“一户一宅”、是否存在未批先建、超占多占等情况）。

2. 采集自建房房屋空间信息与现状（含房屋位置、建筑面积、建筑结构、建设年代、房屋现状等），利用专业技术手段完成空间定位与信息录入。

3. 建立精准完整的自建房数据库及空间位置信息台账，将摸排数据按规范格式整理归档，确保数据可追溯、可应用，为后续宅基地组报件、自建房规范管理、权益保障等工作提供数据支撑。

4. 协助城乡建设服务中心整理摸排成果，配合完成与滇中新区自然资源和规划局等上级部门的沟通对接，提供必要的摸排说明与数据佐证。

（二）其他相关要求

1. 服务机构需配备充足的专业技术人员，人员需具备自建房调查、地理信息采集、数据库建设等相关专业背景和工作经验，确保摸排工作高效推进。

2. 摸排过程中需严格遵守工作流程，做好现场记录与资料留存，对摸排数据的真实性、准确性负责；建立数据安全管理制度，严禁泄露自建房权属人及房屋相关敏感信息。

3. 按时提交摸排工作报告及数据库成果，配合城乡建设服务中心开展成果验收，对验收中发现的问题及时整改完善。

八、 采购计划完成时限

按照政府购买服务的采购程序及采购计划购买，本次采购计划于2025年9月下旬完成。

九、 公示情况

此次购买服务计划公示5个工作日，在云南滇中新区门户网站“政府采购”栏目公示（http://www.dzxq.gov.cn）。

十、 目标要求

按照采购主要内容要求，在合同期限内圆满完成合同所约定的各项工作内容。