为确保官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目征收土地工作的顺利实施，根据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查结果，昆明市官渡区人民政府组织拟定了《官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案》，现公告如下：

一、征收土地范围及现状

本项目拟征收官渡区大板桥街道办事处长水社区居民委员会秧草凹居民小组、西冲社区居民委员会西冲口居民小组和长水街道办事处板桥社区居民委员会、板桥社区居民委员会一甲居民小组、二甲居民小组、三甲居民小组、四甲居民小组、庄科居民小组集体土地。土地总面积2.3052公顷，其中农用地为2.2653公顷（耕地0.2085公顷，园地0.0109公顷，林地1.5459公顷，草地0.2702公顷，其他农用地0.2298公顷）；不涉及建设用地；未利用地0.0399公顷。

二、征收目的

本次拟征收土地拟用于官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条中第二款“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定，可以征收土地的情形。

三、补偿安置标准和情况

1.按照《中华人民共和国土地管理法》规定，区片综合地价是征收农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，本项目土地补偿标准按照《云南省自然资源厅关于公布实施2023年云南省征收农用地区片综合地价的通知》（云自然资〔2023〕（169号）标准执行。

2.本项目拟征收土地涉及的农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准按照《昆明市人民政府关于公布实施昆明市地上附着物和青苗补偿标准的通知》标准执行。

3.本项目拟征收土地位置、权属、地类、面积，拟征收农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息以现状调查结果为准。

四、安置途径

具体安置方式及社会保障措施详见《官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案》。

五、补偿登记办理方式和期限

本公告时间不少于三十日，公告期满后，拟征收土地的所有权人、使用权人应当于2025年11月15日—2025年11月20日，持产权证明材料，到昆明市官渡区人民政府办理补偿登记。逾期未登记的，以现状调查结果和《官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案》计算补偿金额。

六、有关事项

1.公告发布之后，涉及被征地的农村集体经济组织应组织被征地的农村集体经济组织和农民书面知悉并讨论拟征收土地事宜。被征地的农村集体经济组织和农民对征地补偿安置方案有异议和建议的，可通过来信或者来访的方式反馈至县级人民政府或自然资源主管部门。

2.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《自然资源听证规定》相关规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为《官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案》不符合法律、法规规定，要求听证的，应在征地补偿安置方案公告期满5个工作日内，向昆明市官渡区人民政府提出书面听证申请，昆明市官渡区人民政府按相关法律规定组织召开听证会；逾期未提出的，视为放弃听证。

特此公告。

附件：

1.《官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案》

2.《听证申请书（样例）》

3.《征地补偿安置方案无须听证回执书（样例）》

联系人及电话：何玥 67336321

地       址：云南滇中新区航空现代服务业发展局

昆明市官渡区人民政府      

2025年10月16日          

官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案

昆明市官渡区人民政府依据官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目拟征收土地社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查结果，组织滇中新区自然资源规划局、社会事务局、林草局等有关部门拟定了本方案，具体内容如下：

一、征收范围

拟征收土地涉及官渡区大板桥街道办事处长水社区居民委员会秧草凹居民小组、西冲社区居民委员会西冲口居民小组和长水街道办事处板桥社区居民委员会、板桥社区居民委员会一甲居民小组、二甲居民小组、三甲居民小组、四甲居民小组、庄科居民小组，共计2个街道3个社区7个居民小组的集体土地总面积2.3052公顷。

二、土地现状

官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目涉及拟征收土地总面积2.3052公顷，其中农用地为2.2653公顷（耕地0.2085公顷，园地0.0109公顷，林地1.5459公顷，草地0.2702公顷，其他农用地0.2298公顷）；不涉及建设用地；未利用地0.0399公顷。拟征收土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息，详见《官渡区

2025年度第十批次城镇建设用地项目拟征收土地现状调查报告》。三、征收目的

本次拟征收土地拟用于官渡区2025年度第十批次城镇建设用地项目，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条中第二款“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定，可以征收土地的情形。

四、补偿方式和标准

本次拟征收土地征地补偿标准按照《云南省自然资源厅关于公布实施2023年云南省征收农用地区片综合地价的通知》（云自然资〔2023〕169号）文件执行。

农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准按照《昆明市人民政府关于公布实施昆明市地上附着物和青苗补偿标准的通知》标准执行。

五、安置对象

根据《云南省人力资源和社会保障厅关于抓紧做好改革完善被征地农民基本养老保障工作的通知》（云人社函〔2021〕45号）和《云南省人力资源和社会保障厅农村社会保险处关于印发〈改革完善被征地农民基本养老保障工作说明〉的通知》相关要求，该项目拟征收土地不涉及承包户承包的土地，所以不涉及农业人口安置。

六、安置方式

该批次拟采取货币安置的方式进行安置，从实际出发，坚持保障水平与经济社会发展水平相适应；坚持政府主导和被征地农民自愿相结合，提高被征地农民自我保护意识，保障被征地农民原有生活水平不降低。

七、社会保障

根据《云南省人民政府办公厅关于改革完善被征地农民基本养老保障的指导意见》（云政办发〔2019〕1号）精神，以及《昆明市人民政府关于印发昆明市失地农民社会保障金缴纳标准的通知》（昆政发〔2020〕40号）要求，昆明市官渡区人民政府已按“先保后征”要求落实被征地农民社会保障资金，专项用于被征地农民的基本养老保障，并按有关规定要求将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

昆明市官渡区人民政府        

 2025年10月16日            

听 证 申 请 书（样例）

**县（市、区）人民政府：

《**项目征地补偿安置公告》（文号）于**年**月**日在**乡（镇）**村民委员会**村民小组内进行公告，经**村委会**村民小组召开村民代表会议（或被征地村民会议），多数村民代表（或被征地村民）对《**项目征地补偿安置方案》存在异议，特申请听证。

一、申请听证事项(多选)

二、申请听证的依据及理由（多选）

申 请 人：

地   址：

联系方式：

申请时间：**年**月**日

**项目征地补偿安置方案无须听证回执书

（样例）

**县（市、区）人民政府：

《**项目征地补偿安置公告》（文号）已收悉并书面告知当事人。本次征收涉及**乡（镇）**村民委员会集体土地总面积**公顷（其中农用地**公顷、耕地**公顷、未利用地**公顷、建设用地**公顷）。经**村民委员会**村民小组集体讨论，涉及被征地农民**户，**户同意征收土地，多数被征地的农村集体经济组织成员对《**项目征地补偿安置方案》各项内容无意见，无须进行听证。

**村（居）民委员会（签章）

**村（居）民小组（签章）

被征地的农村集体经济组织成员签字

**年**月**日