根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》（云政办函〔2024〕7号）《政府购买服务管理办法》（财政部第102号令）《云南滇中新区政府采购管理办法》等文件精神，云南滇中新区航空现代服务业发展局（云南滇中新区航空现代服务业区管理委员会）拟通过政府购买服务方式开展云南滇中新区航空现代服务业发展局2026年度规划技术服务工作，并制定如下计划：

一、 项目名称

云南滇中新区航空现代服务业发展局2026年度规划技术服务（目录名称：行业规划服务；目录代码：A1601）

二、 购买主体

云南滇中新区航空现代服务业发展局（云南滇中新区航空现代服务业区管理委员会）

三、 主要内容

委托第三方专业机构开展云南滇中新区航空现代服务业发展局2026年度规划技术服务、咨询工作。

四、 工作内容

根据最新滇中新区直管区航空现代服务业区范围内控制性详细规划批复情况，对控规成果进行修改、维护,整合形成现行控规“一张图”。

（一）工作内容

1. 整单元控规修编

对涉及整单元控规主要功能和总体布局进行调整的（如复兴片区控制性详细规划编制），依据国土空间总体规划等上位规划，衔接相关专项规划，对片区依法修编控规，并按照程序上报审批。工作内容包含单元层次和地块层次。单元层次规划主要负责落实上位国土空间总体规划要求，衔接各类专项规划，明确单元整体管控边界与核心指标。地块层次规划是对单元管控要求的进一步细化，明确每宗地块具体建设条件，是核发规划许可的直接依据。

2. 控规修改

（1）国土空间总体规划传导的强制性内容发生变化且涉及详细规划有较大调整的；

（2）详细规划的主导功能、总建设用地规模、住宅建筑面积、配套设施等涉及单元层次的重要管控内容有较大调整的；

（3）经评估、论证后确需修改详细规划的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

目前航空现代服务业区暂无该类型控规调整项目，可参考未来交通科学城产业区控规修改项目（昆明锂电池项目）。

3. 控规维护

（1）在未突破单元管控要求的前提下，经营性用地调整为公益性用地或者公益性用地之间用地性质调整的（对社会民生影响较大的邻避型、厌恶型设施除外），同一单元内公益性用地位置或者控制指标调整的；

（2）在不影响单元主导功能、住宅建筑面积等控制要求，满足公共服务设施需求的前提下，对商业服务业用地和住宅用地之间用地性质或者控制指标调整的；

（3）工业用地和物流仓储用地之间用地性质或者控制指标调整的，产业园区内商业服务业用地或者住宅用地调整为工业用地或者物流仓储用地的；

（4）因道路交通、公用设施、水利等工程实施需对蓝线、绿线、黄线等规划控制线或者地块边界进行微调，但未突破单元管控要求的；

（5）在满足城市安全和通行要求的前提下，调整优化城市道路红线，增加地面或者地下通道、空中连廊、隧道、跨河桥梁的。结合地块增加设置轨道交通出入口、无障碍电梯、风井、冷却塔等附属设施的。按照建设工程规划设计方案调整道路渠化措施、港湾式公交站等交通设施的；

（6）经批准的专项规划中涉及详细规划调整，且不涉及总体规划强制性内容的，经详细规划组织编制机关认定，符合详细规划维护要求的；

（7）其他不突破单元管控内容的地块层次详细规划调整和深化情形。按程序依法依规开展XX单元XXXX地块控制性详细规划调整工作。

2026年拟进行控规维护包括但不限于以下项目：

1、 李其片区LQ02-04-01、LQ02-04-02、LQ02-04-03号地块控制性详细规划调整（奥莱项目）。

2、 市级重点项目控规调整

3、 杉松园垃圾转运站项目控规调整

4、 中国石油综合能源站项目控规调整

5、 李其片区红沙坡变电站项目控规调整

（二）成果内容

成果内容应严格按照控制性详细规划成果编制要求进行编制。

五、 预算资金

（一）项目金额：20万元

（二）资金来源：财政预算资金“委托业务费专项经费”

六、 承接标准

（一）依法设立，能够独立享有民事法律权利、承担民事法律责任。

（二）依法在工商管理或行业主管部门登记成立的公司或专业机构。未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

七、 服务期限周期及进度要求

服务期自本协议签订之日起计一个自然年度。针对控制性详细规划调整相关工作，承接主体应在每个项目控规调整工作启动后，30个工作日内完成控制性详细规划的修编或修改工作，7个工作日内完成控制性详细规划维护工作。控规修编或修改以取得新区规土委会会议纪要，控规维护工作以取得自然资源规划专题会会议纪要为工作完成节点。

本年度所有规划服务工作任务应于签订协议当年12月1日前完成。

八、 目标要求

承接主体应当按与购买主体签订的服务协议要求，依照法律规定认真组织工作，签订协议后在协议规定时限内完成项目并出具项目成果。相关工作成果需获得业主方认可。

九、 购买时限

根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》（云政办函〔2024〕7号）文件精神，结合项目实际，拟采取竞争性磋商的方式，选择符合本次服务条件的服务单位。

十、 资金支付方式

按照签订的购买服务协议内容支付服务费用。

十一、 公示情况

此次购买服务计划在云南滇中新区门户网站上公示5个工作日。