1、综合比选条件

云南滇中新区2026年度储备土地临时利用公开招租、临时利用储备土地测绘、临时利用费评估、全民所有土地资产信息系统维护管理项目等4个项目采购人为 云南滇中新区土地储备中心 ，现通过综合比选方式选择招标采购代理机构，负责组织实施4个项目的招标采购代理工作，欢迎潜在供应商前来参与综合比选。

2、项目概况

2.1 项目名称：云南滇中新区2026年度储备土地临时利用公开招租等4个项目招标采购代理服务。

2.2 项目概况：按照《2026年度新区储备土地临时利用计划》，结合储备土地临时利用工作需求，对拟组织开展临时利用储备土地进行测绘、临时利用费评估，后续组织公开招租工作，储备土地临时利用公开招租项目预计20个地块最终以地块实际中标成交结果计算；全民所有土地资产信息系统维护管理项目，按照全民所有土地资产信息系统管理相关要求，对新区土地储备年度计划、储备地块及拟供应土地进行数据信息处理、数据分析及更新、维护等技术服务工作，为土地正常供应提供数据支持。

2.3 综合比选范围：通过本次综合比选确定1家招标采购代理机构，负责组织实施云南滇中新区2026年度储备土地临时利用测绘、临时利用费评估、临时利用公开招租、全民所有土地资产信息系统维护管理项目等4个项目的招标采购代理工作，具体项目以采购人委托为准。

2.4 质量要求：严格遵守政府采购及招投标相关法律法规的规定，服务工作符合国家及行业规范、标准的要求，过程文件应确保资料完整、真实准确、清晰有据，并满足项目实施要求。

2.5 服务周期：合同签订之日起至项目完成归档资料移交完毕止。

3、供应商资格要求

3.1 具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与本项目相应的专业服务能力，提供有效的营业执照。

3.2 供应商应为已登记备案的政府采购及工程建设项目代理机构。提供“中国政府采购网”、“云南省政府采购网”登记备案的网页截图。

3. 3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年度经第三方审计的财务报表及审计报告（财务报表需包括资产负债表、利润表、现金流量表，审计报告须有注册会计师统一监管平台所赋验证码，未赋码的需作出相关说明。成立时间不满1年的，提供财务报表说明）。

3.4 具有依法纳税和社会保障资金的良好记录，提供2026年1月至今任意3个月依法纳税和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供声明函或相关证明材料。

3.6 信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录，提供承诺书。

3.7 单位负责人或管理人员为同一人或者存在控股、管理关系的不同公司，不得同时参与本项目，经查实存在上述情况的，将取消其响应资格。

3.8 本次综合比选不接受联合体。

4、综合比选文件的获取

4.1 综合比选文件获取时间为：2026年8月18日至2026年8月21日每日09：00至12：00，14：00至17：00（北京时间，法定公休日、节假日除外）。凡有意参加综合比选的请于文件获取截止时间前将下列资料发送至指定邮箱：

（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（加盖公章的扫描件）；

（2）委托代理人参加时还需提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证（加盖公章的扫描件）；

供应商将上述资料编辑成一个PDF文档，在规定时间内发送至云南滇中新区土地储备中心邮箱（dzxqtc@sina.com），邮件统一按照“公司名称+报名资料+联系人+联系电话”命名，采购人收到后将回复邮件发送综合比选文件。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为：2026年8月24日14时30分，请各供应商将密封完好的响应文件递交至云南滇中新区土地储备中心（云南省昆明市空港经济区滇兴街1号滇中空港商务广场1号9楼会议室）。

5.2 响应文件份数：正本1份，副本1份，电子版1份（U盘）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目竞争性磋商公告仅在云南滇中新区门户官网网站上发布，我中心对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

采购人：云南滇中新区土地储备中心

地  址：云南省昆明市空港经济区滇兴街1号滇中商务广场1号楼9楼

联系人：乔老师、马老师

电  话：0871-67336368

附件：云南滇中新区2026年度储备土地临时利用公开招租等4个项目招标采购代理服务综合比选文件